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国有企业资产转让方式及流程分析

时间:2021-12-02 22:54来源:未知 作者:admin 点击:
★ 二 、国有企业资产公开转让流程 (一) 企业资产转让进场前准备工作 1 企业资产转让内部程序 32号令没有对资产转让企业需履行的内部程序进行详细的阐述,具体工作流程企业产权
★ 一、国有企业资产转让方式
 
(一)公开转让
 
根据32号令规定,企业国有资产交易应当遵循等价有偿和公开公平公正的原则,在依法设立的产权交易机构中公开进行;企业一定金额以上的生产设备、房产、在建工程以及土地使用权、债权、知识产权等资产对外转让,应当按照企业内部管理制度履行相应决策程序后,在产权交易机构公开进行。
 
(二)非公开转让
 
涉及国家出资企业内部或特定行业的资产转让,确需在国有及国有控股、国有实际控制企业之间非公开转让的,由转让方逐级报国家出资企业审核批准。
 
国家出资企业负责制定本企业不同类型资产转让行为的内部管理制度,明确责任部门、管理权限、决策程序、工作流程,对其中应当在产权交易机构公开转让的资产种类、金额标准等作出具体规定,并报同级国资监管机构备案。
 
★ 二、国有企业资产公开转让流程 
 
(一)企业资产转让进场前准备工作
 
1 企业资产转让内部程序
 
32号令没有对资产转让企业需履行的内部程序进行详细的阐述,具体工作流程企业产权转让的规定执行。根据产权交易所交易规则,国有企业转让方转让资产,应当具有转让该标的的处置权,保证该标的可以合法转让,履行内部决策、资产评估等程序。
 
2 企业资产转让挂牌方式选择
 
转让方应在进场前根据转让标的的情况确定挂牌方式。根据山东产权交易中心交易规则,转让方可采取两种方式进行挂牌转让:
 
(1)直接挂牌。直接挂牌是指山东产权依据转让方的申请,将资产挂牌信息公告在山东产权网站进行发布,公开征集意向受让方。根据征集意向受让方的情况,确定采取直接签约,拍卖、网络竞价或其他竞价方式确定受让方。
 
(2)动态报价式挂牌。动态报价式挂牌是指山东产权依据转让方的申请,在通过山东产权网站公开发布资产挂牌信息公告的同时,将资产挂牌信息公告在网络动态报价系统进行发布,信息一经发布,竞买人即可通过网络动态报价系统竞买转让标的,最终确定受让方。
 
(二)
 
企业资产进场交易流程及注意事项
 
1 企业资产进场交易流程图
企业资产进场交易流程图
 
资料来源:山东产权交易中心官方网站
 
注:最新交易规则已打破会员代理制,有条件的转让及受让方可自行进场交易,无需委托会员代理。
 
2 企业资产转让进场交易程序分析
 
以山东产权交易中心交易规则,国有企业资产转让进场交易需履行的程序如下:
 
(1)提交转让申请
 
转让方应填写《资产转让申请书》,并向山东产权提交下列材料:转让方资格证明;资产权属证明;资产转让行为的决策、批准情况;资产评估报告;转让标的涉及共有或转让标的上设置其他权利的,相关权利人的意思表示;其他需要提交的材料。
 
(2)信息披露,公开征集投资方
 
转让底价高于1000万元(含1000万元)的资产转让项目,信息公告期不少于20个工作日;转让底价高于100万元(含100万元)、低于1000万元的,信息公告期不少于10个工作日;转让底价100万元以下的,信息公告期一般不少于5个工作日。信息公告期自山东产权网站信息发布之日起计算。采取动态报价式挂牌方式的,定时报价期限应不短于挂牌信息公告期。
 
(3)提交意向受让申请
 
意向受让方在信息披露公告期内,可向交易机构提交受让申请,按照要求提交申请资料,交易机构对意向受让方逐一进行登记。
 
意向受让方应向山东产权提交以下材料:资产受让承诺函;法人资格证明或自然人身份证明;其他需要提交的文件。
 
(4)意向受让方资格审核
 
交易机构对意向受让方提交的申请材料进行形式审核,并将审核意见通知转让企业,经征询转让企业意见后,交易机构以书面形式将资格确认结果通知意向受让方。意向受让方应当按照信息披露公告要求,缴纳交易保证金,逾期未缴纳的,视为放弃受让资格。
 
(5)组织交易
 
采取直接挂牌方式的,信息公告期满后,只产生一个意向受让方的,山东产权组织交易双方按照受让方报价与转让底价孰高原则直接签订《资产交易合同》;产生两个及以上符合条件的意向受让方的,按照信息公告的竞价方式组织竞价确定受让方。组织交易双方签订《资产交易合同》。
 
采取动态报价式挂牌方式确定受让方后,山东产权向受让方出具《竞价结果通知书》。受让方应按《竞价结果通知书》的要求在规定时间内与转让方签署《资产交易合同》或相关交易证明文件。
 
(6)结算交易资金
 
转让方和国有资产竞得方应通交易机构进行交易资金的结算。交易资金包括保证金和交易价款,以人民币为结算货币。交易双方应按照交易机构的收费标准支付服务费用。具体费用标准可详询交易机构。交易价款原则上一次性付清,受让方已交纳的交易保证金可根据约定转为交易价款。
 
(7)出具交易凭证及划转交易价款
 
山东产权确认交易价款和交易费用支付完毕后,向转让方和受让方出具产权交易凭证,并在收到转让方和受让方的书面通知后3个工作日内划转交易价款。
 
(8)办理产权变更登记手续
 
转让标的权属转移需进行变更登记的,交易双方凭产权交易凭证等相关材料,按照国家有关规定及时到相关部门办理变更登记手续。
(责任编辑:admin)
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